在租房过程中，签订一份合同是非常重要的，它不仅能够规范双方的权利和义务，还能够保障租赁双方的合法权益。下面是一份简单的租房合同范本，供您参考使用。
姓名/公司名称：[出租方姓名/公司名称]
联系地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方联系电话]
姓名：[承租方姓名]
联系地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方联系电话]
租赁地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
租赁用途：[住宅/办公/商铺/其他]
起始日期：[租赁起始日期]
结束日期：[租赁结束日期]
每月租金：[租金金额] 元/月
支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]
押金金额：[押金金额] 元
押金用途：作为租赁期间房屋损坏、欠租等问题的抵押金，租期结束后无损坏、欠租情况可全额退还。
房屋租赁期间，承租方享有对租赁房屋的使用权，但不得转租、转让、改变租赁用途等。
承租方应按时足额支付租金，并按照约定的支付方式进行支付。
房屋租赁期间，如房屋出现损坏、漏水等情况，由承租方负责维修或承担修缮费用。
房屋租赁期间，如有重大事故或不可抗力因素导致租赁无法履行，双方可协商解除合同。
合同期满前一个月，双方应书面通知对方是否续签合同或搬离房屋，如未通知或通知不及时，视为继续租赁。
出租方签名：__________________ 承租方签名：__________________
签署合同前，请双方仔细阅读合同内容，并保留一份备案。
建议合同签署前，双方对房屋进行查验，记录现有的房屋状况，并约定在合同期满时是否进行房屋状况检查。
合同签署后如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可寻求法律途径解决。
维修责任： 出租方有责任保证房屋的基本结构和设施完好，并在房屋租赁期间负责维修和维护。但是，如果是因为承租方的过失或不当使用导致的损坏，则由承租方负责修复或承担相应的修缮费用。
违约责任： 如果任何一方违反了合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担相应的法律责任。例如，承租方逾期不支付租金或擅自转租房屋，出租方未按时维修或提供必要的居住条件等情况，均构成违约行为。
租金调整： 在租赁期限内，如果双方商定调整租金金额，应在合同中明确说明调整的原因、金额和调整生效日期等信息，并经双方签字确认。
合同解除： 如果因特殊情况需要提前解除合同，双方应提前书面通知对方，并经协商达成一致意见。合同解除时，应处理好押金退还、房屋交接等事宜，避免造成不必要的纠纷和损失。
其他约定： 双方还可以根据实际情况在合同中增加其他约定条款，如停车位使用、物业管理费用、房屋装修、设备设施使用规定等，以进一步明确双方的权利和义务。
在签署合同之前，建议双方充分了解并同意合同的所有条款，如有不明确或不确定的地方，可以咨询专业人士或法律顾问进行解答。签署合同后，双方应遵守合同约定，共同维护租赁双方的合法权益，确保租赁过程顺利进行。
