店铺租赁合同书

店铺租赁合同书是商业租赁中非常重要的一环，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。以下是一份店铺租赁合同书的范本：

甲方：（出租方名称） 地址：（出租方地址） 电话：（出租方联系电话） 身份证号码/营业执照号码：（出租方证件号码）

乙方：（承租方名称） 地址：（承租方地址） 电话：（承租方联系电话） 身份证号码/营业执照号码：（承租方证件号码）

鉴于甲方为合法拥有该店铺的权利，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况：

1. 房屋名称：（店铺名称）
2. 房屋地址：（店铺地址）
3. 房屋面积：（店铺面积）
4. 房屋用途：（店铺用途）

二、租赁期限：

1. 租赁期限自（年）月日起至（年）月日止，共计（年）个月。

三、租金及支付方式：

1. 租金总额为人民币（大写）（￥）（小写）（元/月），按月支付，每月（日）前支付当月租金。

四、押金：

1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）（￥）（小写）（元），作为履行本合同的保证。

五、其他费用：

1. 除租金和押金外，乙方还需承担水、电、煤气等公共事业费用，以及物业管理费等相关费用。

六、使用权：

1. 乙方有权使用该店铺从事合法经营活动，不得擅自转租或转让。

七、维护及修缮：

1. 在租赁期间，乙方需自行负责店铺内部设施的维护和修缮，确保店铺设施的正常使用。

八、违约责任：

1. 乙方未按约定支付租金或违反其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、法律适用和争议解决：

1. 本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

十、其他约定：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：年 月 日

以上是一份店铺租赁合同书的范本，具体内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前，请双方务必仔细阅读合同内容，并保留好合同的副本作为备份。