二手房的买卖合同是一项重要的法律文件,它规定了双方在房屋买卖过程中的权利和义务,保障了双方的合法权益。下面是一份简单的二手房买卖合同协议书范本,供参考:
二手房买卖合同协议书
甲方(出售方): 姓名(名称): 身份证号码(营业执照号码): 联系地址: 电话:
乙方(购买方): 姓名: 身份证号码: 联系地址: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出售的房屋事宜,达成如下协议,以兹共同遵守:
一、房屋基本情况
- 房屋坐落地址:
- 房屋所有权证号:
- 房屋建筑面积:
- 房屋用途:(住宅/商业/办公等)
- 其他特征:
二、房屋交易价格
- 房屋总价(大写):
- 房屋总价(小写):
- 付款方式:(一次性付清/分期付款)
- 首付款金额(大写):
- 首付款金额(小写):
- 首付款付款时间:
- 尾款支付时间及方式:
三、房屋权属及产权保障
- 甲方保证所出售的房屋权属清晰,无法律纠纷;
- 甲方保证能够提供完整的房屋产权证明文件;
- 乙方购买后,房屋所有权归乙方所有,乙方享有该房屋的全部权益。
四、其他约定事项
- 房屋交付时间:
- 房屋过户及相关手续办理时间:
- 房屋的装修及维修责任约定:
- 其他特别约定:
五、违约责任
- 任何一方未按照合同约定履行义务的,应承担违约责任;
- 如因违约造成对方损失的,应赔偿相应的经济损失。
六、争议解决 本合同履行过程中如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
- 本合同自双方签字盖章之日起生效;
- 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出售方)签字:日期: 乙方(购买方)签字:日期:
特此协议,以资确认。
以上是一份简单的二手房买卖合同协议书范本,具体内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,双方应当仔细阅读每一条款,并在充分了解的情况下签署合同,以避免日后发生纠纷。