甲方（出租人）：（出租人名称）、地址：，电话：____________ 乙方（承租人）：（承租人名称）、地址：，电话：____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所有的房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成如下租赁协议：
一、租赁房屋情况
甲方同意将位于____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方，租赁房屋的具体地址、结构、面积等详见附件《租赁房屋清单》。
二、租赁期限
本次租赁期限为自________年__月__日起至________年__月__日止，共计________个月。租赁期满前如需续租，双方应提前______天书面通知对方，经协商一致签订续租协议。
三、租金及支付方式
- 乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金人民币________元整（大写：________元）。
- 租金支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
四、押金及其他费用
- 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元）作为保证金，用于保障租赁期间房屋及设施的正常使用和租金支付。
- 租赁期满或解除合同时，甲方应在______日内将保证金全额退还给乙方，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及拖欠租金等费用。
五、房屋使用及维护
- 乙方应妥善使用租赁房屋，不得转租、擅自改变房屋结构或用途。
- 乙方应按照约定定期对房屋进行维护和清洁，保持房屋内外环境的整洁和卫生。
- 乙方不得擅自进行大面积装修，如需装修应提前征得甲方书面同意，并按照约定时间完成装修工作。
六、违约责任
- 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的________%。
- 若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并承担由此造成的一切费用和损失。
七、其他约定
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________ 签订日期：年__月__日 签订地点：___、争议解决
- 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 本合同签订地为____________，所有诉讼均应在签订地有管辖权的人民法院进行。
九、合同生效及变更
- 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同时止。
- 本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面的变更或补充协议，方可生效。
十、其他
- 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
- 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等效力。
甲方（出租人）：（盖章） 乙方（承租人）：（盖章） 签订日期：年__月__日 地址：____ 地址：____________ 联系电话：________ 联系电话：________
以上是一份关于出租房屋租赁合同的范本，具体的合同内容可根据实际情况进行调整和修改。在签订合同之前，建议双方仔细阅读合同内容，确保了解并同意合同条款，以避免后期发生纠纷。
