标题：馆舍租赁合同书范本
摘要： 馆舍租赁合同是指出租方将其所拥有的馆舍出租给承租方使用，并约定租金、租赁期限等相关事项的书面合同。本文将介绍馆舍租赁合同的基本内容和注意事项，并提供一份范本作为参考。
一、合同主体 本合同由以下双方签订： 出租方：（甲方） 承租方：（乙方）
二、租赁物及用途
- 出租方同意将其拥有的位于（具体地址）的馆舍出租给承租方，作为承租方的办公场所。
- 承租方只能将馆舍用于办公及相关用途，不得转租、转让或用于其他非法目的。
三、租金及支付方式
- 租金：每月（具体金额）元整。
- 支付方式：承租方应在每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的银行账户。
四、租赁期限 本次租赁期限为（具体日期）至（具体日期）止，共计（具体月份）个月。
五、保证金
- 承租方应在签订本合同时支付给出租方保证金（具体金额）元整。
- 在租赁期满且承租方按约定归还租赁物并清理场所后，出租方应当返还保证金给承租方。
六、违约责任
- 若承租方未按时支付租金，应按逾期未支付租金金额的（具体比例）%支付违约金给出租方。
- 若承租方违反本合同约定将馆舍用于其他非法目的，出租方有权立即解除本合同并要求承租方返还租赁物。
七、其他约定
- 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
- 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。
- 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
（以下为签署处）
出租方：（盖章）（签名） 承租方：（盖章）（签名）
日期：年 月 日
以上为馆舍租赁合同书范本，双方应在签署前仔细阅读并确保内容符合双方意愿。
