大连市物业管理服务合同范本

甲方（委托方）： 单位名称/个人姓名： 注册地址/身份证号码： 联系电话： 法定代表人/委托人：

乙方（物业管理方）： 单位名称： 注册地址： 联系电话： 法定代表人：

鉴于甲方是位于大连市【具体地址】的物业的所有权人/租赁方，为保障物业管理和居民生活品质，特聘请乙方作为物业管理服务提供方，双方经友好协商，达成以下合同：

1. 维护和管理物业共用设施设备的正常运行，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。

2. 维护和管理物业公共区域的清洁、卫生和环境整治，包括但不限于大厅、楼道、花园等。

3. 管理和维护物业安全设施，确保物业安全和居民人身财产安全，及时排除安全隐患。

4. 提供24小时值班服务，及时处理居民的投诉和紧急事件，保障居民生活秩序和安宁。

5. 协助居民委员会或业主委员会开展相关活动，促进社区和谐发展，维护良好的社区环境。

1. 服务费用为【具体金额】，每月按季度支付，由甲方支付给乙方。

2. 服务费用包括物业管理服务费、公共设施维护费、安全管理费等，具体费用细则双方另行约定。

本合同自【具体日期】起生效，至【具体日期】终止，双方可协商续签。

1. 若乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。

2. 若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。

1. 双方应本着诚实信用的原则，共同履行合同义务，维护合同的有效性和稳定性。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大连市【具体法院名称】提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签字：________________ 日期：_________________

签字：________________ 日期：_________________

本合同是甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上达成的合法有效协议，旨在明确物业管理服务内容、费用及履行期限，保障双方的合法权益。希望双方能够本着诚信合作的原则，共同履行合同义务，建立和谐稳定的物业管理服务关系，共同促进物业管理和社区发展。