上海市居住房屋租赁合同范本
本合同的租赁期限从起始日期开始，至结束日期结束。租赁期限为年/月/日。
租金总额：每月租金为金额人民币，合计金额人民币（大写）。
支付方式：租金每月结算方式支付，支付日为每月的支付日日。承租人应在每月支付日前将租金汇入出租人指定的银行账户，或者直接交付给出租人。
承租人应在租赁期开始时支付押金金额人民币，作为保证金。押金将用于赔偿租赁期间因承租人的过失或损坏而导致的房屋损坏或违约行为。
出租人应保证房屋在租赁期间处于良好的居住状态，并承担一般的维护和维修责任，包括但不限于水电设施、屋顶、墙壁、地板等的日常维护。
承租人有义务保持房屋的整洁和卫生，定期清理垃圾，不损坏房屋设施和设备。
如房屋需要大修或紧急维修，出租人应提前通知承租人，并尽快完成维修工作。
承租人应按照合同规定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
禁止在房屋内从事违法活动，包括但不限于赌博、毒品交易、卖淫等。
禁止在房屋内存放易燃、易爆物品，以及违反法律法规的物品。
承租人应遵守社区或小区的规章制度，不得扰民、滋扰邻居，保持良好的居民素质。
如承租人未按合同规定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人返还房屋。
如承租人违反使用规定，如发现从事违法活动或存放违法物品，出租人有权解除合同，并要求承租人返还房屋。
如承租人多次违约，出租人有权解除合同，并要求承租人返还房屋，并承担违约责任。
租赁期内，承租人有权享受与房屋租赁相关的权益，包括使用房屋内设施和设备。
租赁期内，出租人有权进行定期的房屋检查，以确保房屋的正常使用和维护。
本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同如有任何争议，双方应协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
（此处可以列出与房屋租赁相关的其他具体约定，如房屋设施清单、装修要求等）
签署日期：（合同签署日期）
出租人签名：（出租人的签名）
**承租人签**（承租人的签名）
承租人在签署合同之前，应仔细阅读合同的所有条款，确保了解租赁条件和权益。
出租人和承租人应遵守合同中的约定，如有任何争议或疑问，应及时协商解决。
承租人应按照合同规定的时间和方式支付租金，避免不必要的违约情况发生。
出租人和承租人在合同签署时，可以选择是否要求见证人的签名。见证人的签名可以增加合同的法律效力。
出租人和承租人应妥善保管合同副本，以备日后需要查询或证明合同内容。
这份上海市居住房屋租赁合同范本仅供参考，实际租赁合同的内容和条款应根据具体情况进行调整和协商。租赁双方在签署合同之前，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和合理性。此外，遵守相关法律法规，如上海市的租赁管理规定，也是非常重要的。希望这份合同范本能帮助您更好地了解租赁合同的基本内容和要点。
